راهنمای سرمایه گذاری در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر

متقاضیان سرمایه گذاری در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر برای تحقق برنامه های خود و شروع فعالیت در این منطقه با تشریفات ساده ای رو به رو هستند که از انعطاف زیادی برخوردار است و به آنها اجازه می دهد که در تفاهم با مدیریت منطقه به اجرای طرح های ساختمانی، نصب ماشین آلات و طی مراحل تأسیس و بهره برداری از واحدهای تولیدی و صنعتی نایل آیند. اهم این مراحل طبق فهرست زیر انجام می گیرد:

مرحله اول) درخواست متقاضی، ارائه طرح توجیهی، ارائه اساسنامه، آخرین آگهی تغییرات، درج آگهی در روزنامه، جواز تأسیس

مرحله دوم و پایانی) بررسی توسط کارشناسان، کمیته فنی، بررسی حقوقی و مالی، کمیسیون معاملات، پذیرش، انعقاد قرارداد با امور قراردادها، ارائه نقشه ها به واحد فنی، صدور پروانه ساخت و ساز، پایان کار، درخواست متقاضی، صدور گواهی بهره برداری

متقاضیان اولویتهای سرمایه گذاری در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر

ـ فرآوری آبزیان

ـ تولید تجهیزات شناورها

ـ تولید تجهیزات تکنولوژی بالای مورد نیاز صنایع نفت و گاز

ـ ایجاد سیستمهای تولید همزمان برق و آب شیرین

ـ ایجاد زیرساختهای مورد نیاز حمل و نقل سردخانه ای و انبارهای با دمای پائین

ـ مونتاژ و تولید وسایل الکترونیک

ـ صنایع پایین دست پتروشیمی

ـ سرمایه گذاری در زمینه استفاده از فناوریهای زیستی و فناوریهای نانو برای تولید خدمات و محصولات جدید

طرحهای اجرا شده در نیمه دوم سال 1393

طرح تفصیلی فاز 3 و 4 و 5 ـ نقشه برداری 5 فاز  UTMـ احداث و نصب یک باسکول جدید ـ احداث ساختمان رفاهی ـ بهسازی محوطه درب ورودی و اصلاح سنگ جداول بلوار خیابانهای داخلی ـ جابجایی شبکه برق باسکول خروجی ـ بهسازی شبکه نوری و مخابراتی ـ اجرای شبکه گاز به طول 4 کیلومتر (فاز اول)، مطالعات ژئوتکنیک احداث ساختمان اداری منطقه ـ طراحی ساختمان اداری و…

فعالیت های انجام شده طی 10 ماهه اخیر در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر در رابطه با سرمایه گذاری و رفع موانع تولید واحدهای صنعتی و تولیدی

1) تشکیل کارگروه رفع موانع تولید واحدهای صنعتی و پیگیری در استان و کشور جهت حل مشکلات بانکی و اداری و چانه زنی در سازمانهای مختلف

2) معرفی 6 واحد صنعتی به کمیته رفع موانع تولید در استانداری بوشهر جهت پیگیری و اقدامات بعدی

3) تشکیل جلسات سرمایه گذاری خارجی با محوریت منطقه ویژه اقتصادی بوشهر و با همراهی رئیس سازمان صنعت و معدن و تجارت، مدیر کل کار تعاون و رفاه اجتماعی، مدیر ستاد حمایت و تشویق سرمایه گذاری و مدیرکل هماهنگی امور اقتصادی استانداری جهت جذب سرمایه گذاران خارجی در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر

4) رایزنی و نشست با مدیران بانکهای عامل واحدهای صنعتی مستقر در منطقه ویژه جهت حل مسائل و مشکلات بانکی واحدهای صنعتی

5) بازدید از واحدهای صنعتی و برگزاری جلسات منظم با مدیران آنها و ارائه مشاوره های لازم مدیریتی و تولیدی در زمینه  (کاهش هزینه ها، مدیریت کیفیت و بازاریابی)

واحدهای فعال، غیرفعال و راکد:
از 121 واحد مستقر در منطقه ویژه اقتصادی بوشهر
43 واحد در حال بهره برداری (فعال)
17 واحد در حال ساخت
14 واحد غیرفعال (بهره برداری و تعطیل شده)
47 واحد اجرا نشده (راکد)

واحدهای در دست اقدام توسط سرمایه گذاران

1) طرح توسعه شرکت کارتن سازی زارع
مساحت: 3250 مترمربع
زیربنا: 190 مترمربع
پیشرفت فیزیکی: 60 درصد

 2) سردخانه فرآوری آبزیان دریایی (لازک بوشهر)
مساحت: 6750 مترمربع
زیربنا: 2160 مترمربع
پیشرفت فیزیکی: 90 درصد

 3) شرکت تولید دستکش صنعتی آریا حفاظ دست
مساحت: 6300 مترمربع
زیربنا: 1680 مترمربع
پیشرفت فیزیکی: 50 درصد

 4) آزمایشگاه همکار استاندارد (معین)
مساحت: 1000 مترمربع
زیربنا: 600 مترمربع
پیشرفت فیزیکی: 95 درصد

 5) احداث استخر و طرح توسعه سالن نمایشگاه بین المللی
زیربنا: 3160 مترمربع
پیشرفت فیزیکی: 98 درصد

شروع عملیات ساختمانی توسط سرمایه گذاران

1) تندیس خلیج فارس (فرآورده های آبزیان)
مساحت: 9850 مترمربع
زیربنا: 5000 مترمربع
وضعیت موجود: در حال طی مراحل واگذاری

 2) آزمایشگاه معیارسازان سبز لیان
مساحت: 3085 مترمربع
زیربنا: 2000 مترمربع
وضعیت موجود: در حال طی مراحل واگذاری

پروژه های زیرساختی شرکت عمران و توسعه

1) فضای مکمل خدمات انبارداری منطقه ویژه
مساحت: 114 مترمربع
زیربنا: 114 مترمربع
پیشرفت فیزیکی: 100 درصد

 2) نقشه برداری 1880 هکتاری (مطالعاتی)
مساحت: 1880 هکتار
پیشرفت فیزیکی: 100 درصد

 3) انبار روباز منطقه ویژه اقتصادی بوشهر
مساحت: 20000 مترمربع
پیشرفت فیزیکی: 100 درصد

پروژه های زیرساختی فعال و در حال آغاز شرکت عمران و توسعه

1) طرح جامع منطقه ویژه (مطالعاتی)
میزان سرمایه گذاری: 2300 میلیون ریال
درصد پیشرفت: 40 درصد
وضعیت موجود: فعال

 2) توسعه شبکه برق و اصلاح سویچ برد
میزان سرمایه گذاری: 3000 میلیون ریال
وضعیت موجود: در حال طی مراحل مناقصه

 3) توسعه شبکه گاز منطقه ویژه
میزان سرمایه گذاری: 2000 میلیون ریال
وضعیت موجود: در حال طی مراحل مناقصه

 4) ساختمان اداری و ستادی منطقه ویژه
میزان سرمایه گذاری: 50000 میلیون ریال
وضعیت موجود: در حال طی مراحل مناقصه

 5) توسعه شبکه آب منطقه ویژه
میزان سرمایه گذاری: 600 میلیون ریال
وضعیت موجود: در حال طی مراحل مناقصه

آمار ورودی و خروجی کانتینر از ابتدای سال جاری تا نیمه مردادماه

کانتینر ورودی:
6005 کانتینر 20 فوت
2797 کانتینر 40 فوت
جمعاً به تعداد 8802 TEU

کانتینر خروجی:
3560 کانتینر 20 فوت
1910 کانتینر 40 فوت
جمعاً به تعداد 5470 TEU

عملکرد اجمالی واحد کار و خدمات اشتغال منطقه ویژه

1) تعداد 144 مورد بازرسی مسائل ایمنی و بهداشت کار از کارگاهها و واحدهای تولیدی، صنعتی و خدماتی

2) ثبت نام از هزار و 60 نفر جوینده کار در منطقه ویژه

3) معرفی به کار 350 نفر از کارجویان به واحدهای تولیدی

4) راهنمایی و مشاوره شغلی هشتصد و 10 نفر از جویندگان کار

5) پیگیری 107 مورد فرصت شغلی از واحدهای کارگاهی از طریق تماس تلفنی، مکاتبه و بازدید حضوری

برخی از واحدهای فعال مستقر در منطقه ویژه

پارس گستر لیان، جی لیان جی، صنعت پلاست لیان، نوید صنعت لیان، بوشهر سوله ساز، پارس ساحل، نارون ليان، دانش بتن تجربه، شرکت دريازاد، اركان شيمي جنوب، شرکت اورانوس، پاك شيمي، نوين چاپ آريانا، سنگ فرش قرمز، معیار گستر سیراف، سیم و کابل لیان، شاخه زیتون لیان، خشكبار مجلسي، کارتن سازی زارع، شركت آزمون پردازه ليان، پارس آتیه افرا، پارسیان فرآب لیان و…

برخی فعالیتهای صورت گرفته در حوزه فرهنگی

1) حمایت و افتتاح آکادمی هندبال منطقه ویژه اقتصادی

2) حمایت از دوچرخه سوار حامل پیام ورزش بدون مواد مخدر و اعتیاد

3) حمایت از جشنواره تئاتر استانی تنگستان

3) تبلیغ کالاهای داخلی و ساخت واحدهای تولیدی منطقه ویژه از طریق صدا و سیما

4) رسانه ها و بیلبوردهای تبلیغاتی

5) برگزاری مسابقات ورزشی جهت ایجاد انگیزه در کارکنان

6) برگزاری کلاسهای آموزش ضمن خدمت جهت همکاران ستادی منطقه ویژه

7) مسابقات کتابخوانی

8) و…

نکات قابل توجه

ـ یکی از نقشهای تعریف شده برای منطقه ویژه اقتصادی بوشهر نقش پسکرانه بندر بوشهر می باشد.

ـ ایجاد زیرساخت ها از جمله: (آب، برق، تلفن، گاز، راه دسترسی و…) بر عهده منطقه ویژه می باشد.

ـ منطقه ویژه اقتصادی بوشهر از طریق مراجع ذیصلاح وفق قوانین و مقررات در حال بازپسگیری زمین های راکد و غیرفعال و واگذاری آن به متقاضیان جدید می باشد.

ـ در حال این منطقه مشکلی برای واگذاری زمین به سرمایه گذاران واقعی و دارای ایده و توان مالی جهت اجرا ندارد و آمادگی خود را جهت واگذاری زمین به متقاضیان واجد شرایط اعلام می دارد.

ـ واحدهایی که طرح توسعه ای اجرا نماید یا منبعد واحد جدیدی را در منطقه ویژه احداث و به بهره برداری رسانند، تا پنج سال از پرداخت مالیات معاف خواهند بود.